УДК 336.77
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2021.12.03.006
Авторы
Мария Юрьевна Мишина,
Ольга Николаевна Кузнецова,
Алексей Витальевич Зверев,
Татьяна Романовна Киреева,
Брянский государственный университет имени академика И. Г. Петровского, Брянск, Россия
Аннотация
Авторы исследовали проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования сельскохозяйственного сектора России. В ходе исследования установлено, что уровень ипотечного и, особенно, земельно-ипотечного кредитования агробизнеса – недостаточно высок. Причины – сельское хозяйство отличается рядом специфических рисков, земельные участки (как объекты залога) являются финансово непривлекательными для банковских учреждений, которые испытывают повышенные риски при долгосрочном кредитовании аграрного сектора экономики. В результате, процесс ипотечного кредитования сельскохозяйственных организаций сопряжен с различными трудностями для потенциальных заемщиков. С целью активизации ипотеки для аграрных формирований авторы предлагают банкам расширить практику выдачи таких кредитов на условиях одновременной покупки сельскохозяйственными заемщиками части их акций, а также выпускать ипотечные ценные бумаги под залог финансово привлекательных сельскохозяйственных активов (беспилотной сельскохозяйственной техники, биоферм для борьбы с вредителями, устройств для измерения качества зерна, цифровых двойников, дронов и пр.).
Ключевые слова
сельскохозяйственные организации, ипотечное кредитование, земельно-ипотечное кредитование, банковские риски, ипотечные ценные бумаги.
