УДК 657.1
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2022.11.02.023
Авторы
Денис Андреевич Зубов,
Наталия Степановна Пласкова,
Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова, Москва, Россия
Аннотация
С 2022 г. стало обязательным применение в бухгалтерском учете положений Федерального стандарта бухгалтерского учета (ФСБУ) 25/2018 [25], который устанавливает и регламентирует новые способы отражения и учета операций по аренде. Поскольку данный документ является только «выжимкой» Международного стандарта финансовой отчетности (МСФО) 16 «Аренда» [8], сложилась ситуация, в которой бухгалтеры обеих сторон договора аренды – как операционной, так и финансовой (лизинг) – испытывают трудности при отражении соответствующих операций в бухгалтерском учете.
Не до конца решенным остается также вопрос с определением плательщика по налогу на имущество объектов, по которым налог платится не по кадастровой стоимости (согласно ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации) [10], а по среднегодовой стоимости. Согласно новому стандарту, объект аренды должен быть учтен в составе основных средств на счете 01 «Основные средства в организации», а налог на имущество по закону платит организация, где объект состоит на учете в качестве основного средства.
Министерство финансов Российской Федерации и ФНС России в своих письмах [11, 17, 19] предоставили разъяснения данного вопроса, однако налогоплательщики могут столкнуться с нежелательными последствиями, если данные документы не будет учтены регулирующими органами.
В статье авторы анализируют проблемы практического применения ФСБУ 25/2018 и предлагают пути их устранения.
Ключевые слова
операционная аренда, финансовая аренда, лизинг, налог на имущество организаций, основные средства, текущая аренда, ФСБУ 25/2018, МФСО (IFRS) 16
