УДК 332.8
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2023.12.15.017
Авторы
Андрей Александрович Валуй,
Анастасия Андреевна Киселёва,
Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова, Москва, Россия
Аннотация
Актуальность рассматриваемой темы обусловлена тем, что вопросы, связанные с координацией усилий заинтересованных сторон в процессе реализации программы реновации для обеспечения эффективности воспроизводства и расширения жилищного фонда в регионе, требуют комплексного их рассмотрения. В частности, в статье рассматриваются три схемы взаимодействия с застройщиками: текущая, схема приобретения «готового продукта», предлагаемая обновлённая схема. Даны предложения по изменению порядка расчёта стоимости строительства и приёмки работ. В исследовании рассматривается ряд вопросов, требующих решения при реализации объектов жилья в рамках программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также указаны пути возможного решения указанных вопросов. Проведён анализ научных исследований и нормативно-правовой базы, касающиеся вопросов, связанных с продажей квартир по ДДУ (договоры участия в долевом строительстве), привлечением инвесторов к реализации части районов реновации через механизм КРТ жилой застройки. Сделан вывод о том, что перед Правительством Москвы всё ещё сохраняется ряд вопросов, требующих решения при реализации объектов жилья в рамках программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
Ключевые слова
укрупненные показатели стоимости строительства, приобретение «готового продукта», порядок расчёта стоимости строительства, расширенное воспроизводство жилищного фонда, реализация программы реновации
