УДК 347.214.2:004.8
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2024.06.10.008
Авторы
Роман Сергеевич Алешин,
Независимый исследователь, Славянск-на-Кубани, Россия
Аннотация
Статья посвящена исследованию применения технологий искусственного интеллекта в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью и ипотечном комплаенсе в условиях цифровой трансформации российского рынка. Цель статьи состоит в разработке авторской концепции риск-ориентированной модели регулирования ИИ-систем, стандартов их прозрачности и критериев допустимой автоматизации правоприменения в сфере ипотечных сделок. Методология включает систематический обзор научной литературы, сравнительный анализ зарубежных практик, контент-анализ регуляторной документации и кейс-стади конкретных внедрений. В результате исследования сформирована трёхуровневая риск-ориентированная модель, определены критерии надлежащей автоматизации, предложены стандарты объяснимости и подотчётности ИИ-решений применительно к российскому законодательству. Результаты работы могут быть полезны юридическому сообществу, регуляторам, банковским структурам и разработчикам правовых технологий, заинтересованным во внедрении ответственного ИИ в практику оборота недвижимости.
Ключевые слова
искусственный интеллект, ипотечный комплаенс, юридическое сопровождение, риск-ориентированное регулирование, стандарты прозрачности, автоматизация правоприменения, LegalTech, XAI, недвижимость, ПОД/ФТ
