УДК 332.832.32
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2024.08.06.016
Авторы
Елена Львовна Можина,
ООО «Новые Академики – спецзастройщик», Москва, Российская Федерация
Аннотация
В статье рассмотрены основные проблемы процесса подготовки управленческой отчетности застройщиками на основе требований МСФО в условиях сокращения сроков ее подготовки, изменений в период реализации проекта жилищного строительства. Ключевой отчетностью основной деятельности застройщика по возведению объектов строительства является проектная документация. Управленческая отчетность на основе требований МСФО является важной отчетностью застройщика, содержащей результаты его деятельности как по отдельному застройщику, так и по группе компаний, к которой относится данный застройщик. В связи с ростом отрасли жилищного строительства и усиления конкуренции застройщики для повышения своей инвестиционной привлекательности ежеквартально размещают различную информацию о результатах ведения основной деятельности по возведению объектов жилищного строительства, в том числе для целей повышения прозрачности ее результатов. Требования по размещению проектной документации установлены на законодательном уровне, а в части размещения дополнительной информации в виде управленческой отчетности на основе требований МСФО в целом по группе компаний, к которой относится застройщик, обязанность на законодательном уровне отсутствует, поэтому о форме, объеме, методических подходах и требованиях к размещаемой информации принимает решение сам застройщик. Подготовка управленческой отчетности застройщика охватывает несколько процессов застройщика, которые могут иметь свои скрытые риски и проблемы. По результатам исследования автор обозначает перечень проблем, вызывающих наибольшие затруднения и препятствующие подготовке управленческой отчетности застройщика на основе требований МСФО в сокращенные сроки, приводит классификацию указанных проблем для последующего поиска решений к ним.
Ключевые слова
управленческая отчетность строительных организаций, управленческая отчетность застройщиков, подготовка управленческой отчетности, проблемы подготовки управленческой отчетности, процесс подготовки управленческой отчетности в строительных организациях-застройщиках.
