УДК 693
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2024.09.11.008
Авторы
Светлана Владиславовна Щепина,
ФГБОУ ВО Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Россия
Аннотация
Рынок строительства жилой недвижимости в середине 2024 года вступил в период стагнации после нескольких лет роста, вызванного наличием нескольких программ льготного ипотечного кредитования, финансируемого за счет средств федерального бюджета. Отмена части этих программ, ужесточение условий по другим и высокая ключевая ставка ЦБ РФ кардинально сократили объемы продаж первичной недвижимости на российском рынке.
Так как перспективы скорого снижения ставки ЦБ РФ отсутствуют, новых ипотечных программ со стороны Правительства не анонсируется, то строительным компаниям придется изменять свои стратегические и тактические планы по завершению уже начатых объектов строительства и по перспективам развития в будущем.
В этих условиях строительные организации будут вынуждены рассматривать варианты диверсификации своей деятельности, чтобы успешно развиваться в будущем и преодолеть негативные последствия спада потребительского спроса на рынке жилой недвижимости.
В статье рассматриваются возможные направления диверсификации деятельности девелоперов на рынке первичной жилой недвижимости.
Ключевые слова
строительство жилья, диверсификация бизнеса, ипотека.
