УДК 332.83(470)
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2024.10.13.008
Авторы
Игорь Валерьевич Пилипенко,
Институт социально-экономических проблем народонаселения имени Н. М. Римашевской ФНИСЦ РАН; Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики», Москва, Россия
Аннотация
В статье рассматриваются основные тенденции развития индивидуального жилищного строительства в период с 1991 г. по 2023 г. через призму показателя ввода жилья населением за свой счет и с помощью заемных средств. В первой части статьи с использованием данных Росстата рассчитаны 37 показателей для 85 регионов Российской Федерации, характеризующих среднюю долю и изменение доли каждого региона во вводе объектов индивидуального жилищного строительства в стране, динамику объемов нового жилищного строительства, среднюю долю и изменение доли жилья, возведенного населением в регионах, средний подушевой ввод жилья в сегменте индивидуального жилищного строительства и изменение данного показателя, динамику количества построенных индивидуальных домов в абсолютном и относительном выражении, а также изменения в средней площади введенных в эксплуатацию домов. Во второй части статьи на основе ранжирований по 37 показателям составлена классификация регионов, состоящая из семи групп субъектов Российской Федерации по степени развития сегмента индивидуального жилищного строительства за рассматриваемый период. Также выделены особенности в проведении государственной политики по развитию индивидуального/ малоэтажного жилищного строительства в стране. Обозначены основные сложности и направления развития данного сегмента жилищного строительства в краткосрочной перспективе.
Ключевые слова
индивидуальное жилищное строительство, малоэтажное жилищное строительство, многоквартирный дом, федеральная целевая программа, ипотека, классификация, Российская Федерация.
