УДК 332.83(470)
DOI: 10.36871/ek.up. p. r. 2024.11.15.001
Авторы
Игорь Валерьевич Пилипенко,
Институт социально-экономических проблем народонаселения имени Н. М. Римашевской ФНИСЦ РАН; Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики», Москва, Россия
Аннотация
В статье рассматриваются основные тенденции развития индивидуального жилищного строительства в период с 1991 г. по 2023 г. через призму показателя ввода жилья населением за свой счет и с помощью заемных средств. В первой части статьи с использованием данных Росстата рассчитаны 37 показателей для 85 регионов Российской Федерации, характеризующих среднюю долю и изменение доли каждого региона во вводе объектов индивидуального жилищного строительства в стране, динамику объемов нового жилищного строительства, среднюю долю и изменение доли жилья, возведенного населением в регионах, средний подушевой ввод жилья в сегменте индивидуального жилищного строительства и изменение данного показателя, динамику количества построенных индивидуальных домов в абсолютном и относительном выражении, а также изменения в средней площади введенных в эксплуатацию домов. Во второй части статьи на основе ранжирований по 37 показателям составлена классификация регионов, состоящая из 7 групп субъектов Российской Федерации по степени развития сегмента индивидуального жилищного строительства за рассматриваемый период. Также выделены особенности в проведении государственной политики по развитию индивидуального / малоэтажного жилищного строительства в стране. Обозначены основные сложности и направления развития данного сегмента жилищного строительства в краткосрочной перспективе.
Ключевые слова
индивидуальное жилищное строительство, малоэтажное жилищное строительство, многоквартирный дом, федеральная целевая программа, ипотека, классификация, Российская Федерация
