УДК 37
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2024.12.10.003
Авторы
Хаидов Хумайд Якубович,
ГГНТУ им. академика М. Д. Миллионщикова
Эдилсултанова Ляля Ахмедовна,
Чеченский государственный университет имени А. А. Кадырова
Аннотация
Статья посвящена исследованию влияния макроэкономических показателей на рынок недвижимости. Целью исследования является выявление наиболее значимых макроэкономических факторов, определяющих динамику цен на жилую недвижимость объемов сделок. рамках исследования были поставлены задачи: анализ влияния процентных ставок, инфляции, уровня безработицы ВВП на цены объемы продаж недвижимости; построение эконометрической модели, отражающей взаимосвязь между макроэкономическими показателями рынком недвижимости; проверка гипотез значимости выявленных факторов. результате исследования установлена статистически значимая связь между процентными ставками, инфляцией ВВП, одной стороны, ценами на недвижимость, другой. Научная новизна работы заключается применении уточненной эконометрической модели для анализа рынка недвижимости (конкретного региона/страны), позволяющей получить более точные прогнозы. Практическая значимость полученных результатов заключается возможности использования разработанной модели для прогнозирования динамики рынка недвижимости принятия обоснованных инвестиционных решений.
Ключевые слова
рынок недвижимости, макроэкономические показатели, процентные ставки, инфляция, ВВП, безработица, эконометрическое моделирование, прогнозирование, инвестиции
