УДК 37
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2024.12.13.011
Авторы
Лайла Хамидовна Даудова,
Грозненский государственный нефтяной технический университет имени академика М. Д. Миллионщикова
Аннотация
Статья посвящена анализу инвестиционных стратегий на рынке недвижимости, с акцентом на оценку рисков и потенциальной доходности. Целью исследования является систематизация существующих подходов к инвестированию в недвижимость и разработка рекомендаций по выбору оптимальной стратегии с учетом индивидуальных финансовых возможностей и целей инвестора. В работе рассматриваются различные стратегии, включая покупку жилой и коммерческой недвижимости, инвестиции в REITs и другие инструменты, а также методы оценки рисков, связанные с колебаниями рынка, изменением законодательства и экономическими факторами. Полученные результаты показывают, что выбор стратегии напрямую зависит от уровня риска, который инвестор готов принять, и его инвестиционного горизонта. Практическая значимость исследования заключается в предоставлении инвесторам инструментария для оценки рисков и принятия взвешенных решений, способствующих достижению инвестиционных целей. Научная новизна состоит в комплексном подходе к анализу, учитывающем не только финансовые показатели, но и макроэкономические факторы, влияющие на рынок недвижимости.
Ключевые слова
Инвестиции в недвижимость, риски, доходность, инвестиционные стратегии, REITs, оценка недвижимости, анализ рынка, диверсификация
