УДК 336.011
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2024.12.13.013
Авторы
Евгений Александрович Перов,
Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация
Аннотация
Показано, что переход строительной отрасли на «рельсы» проектного финансирования не изменил сути финансовой стороны жилищного девелопмента – зависимости от денег дольщиков. С другой стороны, инвестиции в рынок недвижимости для граждан в РФ являются традиционным способом сбережения и приумножения средств. Применение новых финансово-технологических решений (ФинТех), основанных в том числе на блокчейне, способно не только дать альтернативу дорогостоящему банковскому финансированию, но и привести к формированию развитого института коллективных инвестиций в девелоперские проекты в РФ, сократить уровень трансакционных издержек в отрасли.
Ключевые слова
коллективные инвестиции, рынок недвижимости, девелопмент, финтех, блокчейн, краудфандинг, краудинвестинг, долевое строительство, проектное финансирование
