УДК 336.02
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2025.03.13.014
Авторы
Сергей Пантелеевич Кюрджиев,
Александр Михайлович Колкин,
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (Южно-российский институт управления), Москва, Россия
Аннотация
Цель исследования – обоснование регионального механизма ипотечного строительства на основе обобщения моделей ипотечного строительства в регионе. Материалы исследования включают в себя научные труды в предметной области исследований, а также статистические и информационные материалы Банка России. В статье использованы такие методы исследования, как системный анализ научных публикаций, сравнительный анализ, дедуктивное моделирование, а также статистический анализ. Результат исследования: на основе обобщения моделей ипотечного строительства, а также анализ проблем и перспектив развития ипотечного строительства в России разработан региональный механизм ипотечного строительства. Выводы: а) выявлена ограниченность универсального применения отдельных моделей ипотечного строительства; б) обоснована необходимость типологизации моделей на основе функциональной роли ипотеки в) проведён анализ механизмов, обеспечивающих воспроизводство инфраструктуры и жилого фонда при участии банковского сектора, застройщиков и органов власти; г) предложен авторский механизм ипотечного строительства, в котором центральную роль играет региональный оператор, координирующий взаимодействие всех участников и обеспечивающий реализацию адаптированных моделей в зависимости от условий конкретной территории.
Ключевые слова
ипотека, ипотечное строительство, модель ипотечного строительства, региональный механизм, оптимизация
