УДК 338.472.2
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2025.04.08.016
Авторы
Артем Сергеевич Сурженко,
Московский университет «СИНЕРГИЯ», Москва
Аннотация
В статье рассматривается финансовая модель как ключевой инструмент разработки и реализации финансовой стратегии застройщиков многоквартирного жилья. Обосновывается взаимосвязь финансовой модели с этапами жизненного цикла девелоперского проекта, структурой капитала, управлением рисками и привлечением финансирования. Представлены типовая архитектура модели с ее основными предпосылками и параметрами в целях оптимизации долговой нагрузки и обеспечения устойчивости к шокам процентных ставок. Предложен алгоритм интеграции модели в процесс реализации финансовой стратегии.
Ключевые слова
финансовая модель, девелопмент многоквартирного жилья, финансовая стратегия, денежные потоки, проектное финансирование
