УДК 336.77.067.22
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2025.06.02.018
Авторы
Наира Валерьевна Тадтаева,
Северо-Осетинский государственный университет имени К. Л. Хетагурова, Владикавказ, Россия
Аннотация
Ипотечный рынок России находится в стадии трансформации и развития. Чтоб увеличить эффективность и функциональность ипотечного кредитования необходимо рациональное решение остро стоящих в этой области проблем. Первостепенной задачей здесь является решение вопроса медленного роста доходов населения и значительная инфляция. Наш рынок сложно сравнивать с ипотечными рынками западных стран с развитой и относительно стабильной экономикой. Актуальность темы исследования заключается в постоянном процессе совершенствования ипотечного кредитования в России и увеличении эффективности использования данного механизма кредитования. Модернизация ипотечного рынка необходима, в связи с ростом спроса на покупку недвижимости населением государства. Для достижения данной цели были поставлены и решены следующие задачи научного исследования: дано определение ипотечного кредитования, его функций и принципов; выявлены проблемы ипотечного кредитования, предложены способы и методы их устранения; обозначены современные тенденции рынка ипотечного кредитования на данном этапе развития российской экономики; обоснована необходимость совершенствования системы государственной поддержки ипотечного кредитования.
Важность исследования состоит в выявлении существующих проблем, не позволяющих стабильно и эффективно развиваться российскому ипотечному банковскому сектору, анализе ипотечного кредитования, что может быть применено на практике для решения проблем этой сферы.
На сегодняшний день рынку ипотечного кредитования, необходима государственная поддержка. Для совершенствования развития ипотечного кредитования важно осуществлять четкую аналитику, внедрять новые и менять используемые кредитные продукты и предоставляемые клиентам услуги. Каждый год для населения необходимость в ипотеке растет и здесь, базовой задачей государства становится применение всех необходимых мер, для повышения доступности ипотеки рядовым гражданам, вне зависимости от их достатка и уровня доходов. Изменения законодательства в банковской сфере дадут банкам возможность стабильно работать невзирая на экономические потрясения в стране, а гражданам представится возможность получить необходимые им банковские услуги.
Ключевые слова
ипотека, ипотечное кредитование, виды и принципы ипотечного кредитования; актуальные проблемы ипотечного кредитования, способы и методы увеличения эффективности применения ипотечного кредитования
