УДК 338.48
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2025.09.12.006
Авторы
Николай Владимирович Погорелов,
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (Институт управления, РАНХиГС Санкт-Петербург), Санкт-Петербург, Россия; Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербург, Россия
Екатерина Владимировна Балтийская,
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербург, Россия
Аннотация
В условиях глобального перехода к устойчивому развитию «зеленая» сертификация зданий выступает значимым инструментом повышения конкурентоспособности объектов элитной недвижимости. В статье анализируется влияние международных сертификатов экологической эффективности — таких как LEED, BREEAM, Green Mark и др. — на формирование предпочтений арендаторов брендированных резиденций, а также их роль в стратегиях девелоперов. На основе анализа отечественных и зарубежных источников рассматриваются преимущества внедрения систем сертификации, включая рост рыночной стоимости объектов, снижение эксплуатационных издержек, улучшение качества внутренней среды и укрепление ESG-репутации девелоперских компаний. Особое внимание уделяется взаимосвязи между экологическими стандартами, инвестиционной привлекательностью и устойчивыми моделями управления недвижимостью.
Ключевые слова
зеленая сертификация, брендированные резиденции, ESG, устойчивое развитие, недвижимость, конкурентоспособность, девелопмент
