УДК 37
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2025.11.07.018

Авторы

Зулейхан Мовлаевна Тазбиева,
Арбита Исламовна Шаувхалова,
Грозненский государственный нефтяной технический университет имени академика М. Д. Миллионщикова

Аннотация

В данной статье проводится теоретико-практический анализ административного объекта недвижимости и прилегающего земельного участка с целью определения их рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности в современных социально-экономических условиях. Рассмотрены подходы к оценке рыночной стоимости, раскрыты основные методологические принципы анализа и выявлены факторы, определяющие инвестиционную привлекательность объектов административного назначения. Обоснована необходимость комплексного подхода, объединяющего экономические, правовые и пространственно-градостроительные аспекты оценки.

Ключевые слова

административное здание, рыночная стоимость, инвестиционная привлекательность, земельный участок, оценка недвижимости

Список литературы

  1. Баранов А.Ю. Теоретические основы формирования рыночной стоимости недвижимости. — М.: Финансы и статистика, 2018.
  2. Глазьев С. Ю. Пространственная экономика и управление недвижимостью. — СПб.: Питер, 2019.
  3. Грачёва А. П. Современные методы оценки объектов коммерческой недвижимости. — М.: Юрайт, 2020.
  4. Гвоздев В. А.Экономическая сущность рыночной стоимости и факторы её формирования. // Вестник экономики и права. — 2021. — № 4. — С. 112–120.
  5. КарцеваЛ.В.Оценка зданий и сооружений: методология и практика. — М.: Инфра-М, 2020.
  6. КозловС. Н. Земельная рента и пространственная структура городов. — Екатеринбург: УрФУ, 2019.
  7. Куликов С. Ю. Институциональные аспекты оценки недвижимости. // Экономика и управление. — 2022. — № 3. — С. 45–57.
  8. Международные стандарты оценки (IVS 2022) / Международный совет по стандартам оценки (IVSC). — Лондон, 2022.
  9. Морозова Е. И. Инвестиционная привлекательность объектов недвижимости: теория и практика. — М.: РГГУ, 2021.
  10. ШевченкоА.Н.Модели и методы анализа инвестиционной привлекательности недвижимости. — Новосибирск: НГУЭУ, 2022.