УДК 332.83
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.01.10.014

Авторы

Хумайд Якубович Хаидов,
Хеди Алинбековна Алиева,
ГГНТУ им. акад. М.Д. Миллионщикова

Аннотация

В статье рассматриваются экономические основания внедрения модульного строительства в условиях дефицита жилищного фонда, который в современных социально-экономических реалиях выступает не только как инфраструктурная и демографическая проблема, но и как фактор, определяющий инвестиционную устойчивость территорий, мобильность трудовых ресурсов и общую динамику развития городской экономики. Анализируется, каким образом модульные технологии трансформируют структуру затрат в жилищном строительстве за счёт переноса значительной части производственных операций в заводской контур, что позволяет сокращать сроки реализации проектов, снижать зависимость от сезонности и кадровых рисков, а также повышать предсказуемость качества конечного продукта.

Ключевые слова

экономическая оценка, модульное строительство, дефицит жилищного фонда

Список литературы

  1. Абрамов И. В. Экономика жилищного строительства: современные тенденции и технологии / И. В. Абрамов // Экономика строительства. — 2021. — № 4. — С. 15–23.
  2. Андреев С. Н. Индустриализация строительства и модульные технологии в жилищном секторе / С. Н. Андреев // Вестник гражданских инженеров. — 2022. — № 5. — С. 64–72.
  3. Беляева С. В. Доступность жилья и экономическое развитие территорий: анализ современных факторов / С. В. Беляева // Региональная экономика: теория и практика. — 2023. — Т. 21, № 7. — С. 1285–1296.
  4. Городнова Н. В. Инвестиционный анализ в строительстве : учебное пособие / Н. В. Городнова. — Москва : ИНФРА-М, 2020. — 240 с.
  5. Дмитриев П. С. Девелопмент жилья: финансовые модели и управление рисками / П. С. Дмитриев. — Москва : Юрайт, 2022. — 318 с.
  6. Егорова Т. А. Экономика градостроительства и жилищная политика : учебник / Т. А. Егорова. — Санкт-Петербург : Питер, 2021. — 320 с.
  7. Иванова Л. М. Модульное строительство как фактор повышения эффективности жилищных программ / Л. М. Иванова // Экономика и предпринимательство. — 2024. — № 3. — С. 702–709.
  8. Козлова Е. В. Инновационные технологии строительства и их экономическая эффективность / Е. В. Козлова // Вопросы экономики и права. — 2022. — № 10. — С. 39–47.
  9. Лазарев А. И. Управление стоимостью девелоперских проектов в жилищном строительстве / А. И. Лазарев. — Москва : КНОРУС, 2023. — 336 с.
  10. Морозова И. С. Жилищный дефицит и технологические решения ускоренного строительства / И. С. Морозова // Финансовая экономика. — 2021. — № 9. — С. 58–66.