УДК 336.71
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.01.13.018

Авторы

Алексей В. Зверев,
Мария Ю. Мишина,
Ольга Н. Кузнецова,
Антон И. Шаров,
Брянский государственный университет имени академика И.Г. Петровского, Брянск, Россия

Аннотация

Авторы изучили основные аспекты, характеризующие процесс ипотечного кредитования в России в 2023–2025 гг. Были оценены ключевые факторы, влияющие на масштабы ипотеки для населения и бизнеса (ключевая ставка, доходы физических лиц и прибыль организаций, льготные государственные программы по жилищной ипотеке); проведен опрос населения Брянской области по вопросам жилищного кредитования; систематизированы главные проблемы на рынке ипотеки и представлены возможные варианты его развития в ближайшем будущем. Авторы рекомендовали потенциальным заемщикам целесообразные действия, которые смогут сделать процесс получения ипотечных кредитов доступнее.

Ключевые слова

банки, денежно-кредитная политика, ипотечное кредитование, ключевая ставка, льготные программы жилищного кредитования

Список литературы

  1. Бондарь А.П., Шумеляк И.А. Состояние, проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации // Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. – 2024. – № 3 (68). – С. 66–79.
  2. Денисова И.П., Охотина Т.А. Корпоративные программы ипотечного кредитования как драйвер привлечения кадров в АПК // Банковское дело. – 2024. – № 1. – С. 32–36.
  3. Добрин Д.А. Механизм ипотечного жилищного кредитования: подходы к определению, функции и особенности // Дискуссия. – 2024. – № 9 (130). – С. 130–135.
  4. Зверев А.В., Мишина М.Ю., Кузнецова О.Н., Ребрина Т.Г. Особенности цифровой ипотеки // Экономика и управление: проблемы, решения. – 2023. – Т. 4, № 2 (134). – С. 124–130.
  5. Матвеева К.В. Оценка ипотечного кредитования в региональном банке на примере ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» // Актуальные вопросы современной экономики. – 2024. – № 7. – С. 43–53.
  6. Мишина М.Ю., Кузнецова О.Н., Зверев А.В., Малашенко А.А. Состояние Российской системы ипотечного кредитования населения // Экономика и управление: проблемы, решения. – 2022. – Т. 1, № 7 (127). – С. 122–127.
  7. Рахматуллина Ю.А. Проблемы ипотечного жилищного кредитования в условиях экономической нестабильности и перспективы его развития // Сибирская финансовая школа. – 2023. – № 2 (150). – С. 69–74.
  8. Соколов И.А., Казакова Ю.Е. Федеральный бюджет 2025 г.: риски несбалансированности и меры их нейтрализации // Экономика. Налоги. Право. – 2025. – Т. 18, № 5. – С. 20–31.
  9. Федоров В.А., Яшина Н.И. Управление ипотечным кредитованием для повышения эффективности ресурсным обеспечением застройщиков // Финансовые рынки и банки. – 2025. – № 10. – С. 111–115.
  10. Чувилкин Д.А. Тенденции развития рынка ипотечного кредитования // Финансовая экономика. – 2025. – № 9. – С. 181–184.