УДК 69
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.01.05.002

Авторы

Иса Шамсудинович Баснукаев,
Грозненский государственный нефтяной технический университет имени академика М. Д. Миллионщикова, Грозный, Россия

Аннотация

В статье рассматриваются фундаментальные положения организации строительства как специфической области материального производства, характеризующейся территориальной закрепленностью продукции, длительностью производственного цикла и многообразием организационнотехнологических решений. Проводится систематический анализ организационных форм инвестиционностроительной деятельности, включающий традиционные подходы (хозяйственный и подрядный способы строительства) и современные интегрированные модели реализации строительных проектов, такие как Design-Build, Construction Management и концессионные формы государственно-частного партнерства. Особое внимание уделено характеристике субъектов инвестиционно-строительной деятельности, их функциональным ролям и механизмам взаимодействия в процессе реализации капитального строительства, при этом выявлены специфические особенности деятельности инвесторов, заказчиков, проектных и подрядных организаций, а также контролирующих органов. Установлено, что эффективность организации строительного производства определяется рациональным распределением функций между субъектами, выбором адекватной организационной формы с учетом специфики конкретного проекта и соблюдением базовых принципов поточности, ритмичности и непрерывности производственных процессов.

Ключевые слова

организация строительного производства, инвестиционно-строительная деятельность, организационные формы строительства, подрядный способ, хозяйственный способ, субъекты строительства, генеральный подрядчик, девелопмент

Список литературы

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ // КонсультантПлюс.
  2. По ст ановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» // КонсультантПлюс.
  3. Абрамян С.Г., Чередниченко Т. Ф. Организация строительного производства: учебное пособие. — Волгоград: ВолгГТУ, 2023. — 142 с.
  4. Курбатов В.Л., Шумилова Е. Ю., Дайронас М. В. Специалистам производственнотехнического отдела строительного производства: учебное пособие. — Минеральные Воды: СКФ БГТУ, 2025. — 341 с.
  5. Лебедев В. М. Технология и организация строительного производства: учебное пособие. — Москва: ИНФРА-М, 2024. — 281 с.
  6. Серов В. М. Организация строительного производства: учебник. — Москва: ИНФРА-М, 2024. — 280 с.