УДК 332.1
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.02.11.010

Авторы

А. А. Сайгушев,
Казанский кооперативный институт Российского университета кооперации, Казань, Россия

Аннотация

Статья посвящена анализу институциональной архитектуры региональной жилищной политики Республики Татарстан. Актуальность исследования обусловлена необходимостью оптимизации механизмов государственной поддержки семей с детьми в условиях волатильности рынка недвижимости и демографических вызовов. Целью работы является систематизация институциональных акторов жилищной политики региона, анализ нормативно-правовой базы и оценка эффективности механизмов обеспечения доступности жилья. Методологическую основу составляет неоинституциональный подход, позволяющий идентифицировать формальные и неформальные механизмы координации между участниками жилищной сферы. Материал исследования включает официальные статистические данные Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, нормативные правовые акты, аналитические материалы Государственного жилищного фонда. Основные результаты демонстрируют многоуровневую структуру управления жилищной политикой с четким разграничением полномочий между региональным и муниципальным уровнями. Выявлено, что покупательная способность материнского капитала в регионе сократилась с 8,4 квадратных метра в 2015 году до 3,7 квадратных метра в 2024 году. Специфика республики заключается в развитой системе социальной ипотеки при отсутствии регионального материнского капитала. Делается вывод о необходимости диверсификации инструментов жилищной поддержки для повышения демографических показателей региона.

Ключевые слова

институциональная структура; региональная жилищная политика; Республика Татарстан; социальная ипотека; материнский капитал

Список литературы

  1. Афанасьева А. Н.Концепция решения жилищной проблемы в Республике Татарстан // Региональная экономика: теория и практика. 2014. № 29. С. 18–25.
  2. Бардасова Э.В.Исследование базовых принципов жилищной политики субъекта Федерации (на примере республики Татарстан) // Региональная экономика: теория и практика. 2008. № 10. С. 95–100.
  3. Бурдяк А. Я. Обеспеченность жильем в постсоветской России: неравенство и проблема поколений // Журнал исследований социальной политики. 2015. Т. 13, № 2. С. 273–288. (дата обращения: 30.01.2026).
  4. Воронина Н.В.Системный подход к моделированию емкости рынка жилищного строительства в условиях государственной поддержки // Современные технологии управления. 2025. № 2(110). С. 4.
  5. Гамидуллаева Л.А., Морозов Д. Е. Влияние жилищной инфраструктуры на социальноэкономическое развитие регионов // Вестник Самарского государственного экономического университета. 2025. Т. 1, № 10. С. 48–59.
  6. Гимадиева Л. Ш. Исследование взаимосвязи миграционных процессов и стоимости жилой недвижимости в Республике Татарстан // Региональные проблемы преобразования экономики. 2025. № 9. С. 250–260.
  7. Колганова Н.Ю., Мусин Э. Р. Улучшение жилищных условий семей с детьми с привлечением материнского капитала: анализ в разрезе регионов России // Социально-трудовые исследования. 2025. Т. 61, № 4. С. 125–138.
  8. Сулимов Е. А. Государственное управление субъектами РФ в эпоху нестабильности: вызовы и решения // Научно-аналитический журнал. С. 153.
  9. Султанов А. А. Жилищные строительные кооперативы: возможности для обеспечения доступным жильем многодетных семей на примере Республики Татарстан // Вестник Российского университета кооперации. 2025. № 2(60). С. 64–70.
  10. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан [Электронный ресурс]: официальный сайт. URL: https://minstroy.tatarstan. ru/ (дата обращения: 30.01.2026).
  11. Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан [Электронный ресурс] // Официальный портал правовой информации Республики Татарстан. URL: https://pravo.tatarstan.ru/ (дата обращения: 30.01.2026).
  12. Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан [Электронный ресурс]: официальный сайт. URL: https://gilfondrt.ru/ (дата обращения: 30.01.2026).