УДК 338
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.02.12.016

Авторы

Александр Заирович Бабаев,
Московская международная академия, Москва, Россия
Павел Александрович Васильев,
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, Москва, Россия

Аннотация

В статье рассматривается влияние трансакционных издержек на ключевые показатели эффективности инвестиционно-строительного проекта. На основе анализа теоретических подходов и отраслевой специфики выделяются основные категории трансакционных издержек, характерные для инвестиционно-строительной сферы. Показано, что их недоучёт приводит к искажению финансовой модели проекта, снижению рентабельности и росту рисков. Рассмотрены основные последствия влияния трансакционных издержек на показатели проекта в разрезе прямого и косвенного влияния. Обосновывается необходимость включения трансакционных издержек в систему управления проектами как фактора, определяющего устойчивость и конкурентоспособность организации — участника ИСС. Сформулированы основные направления минимизации негативного влияния трансакционных издержек на показатели эффективности инвестиционностроительного проекта.

Ключевые слова

инвестиционно-строительные проекты, трансакционные издержки, эффективность инвестиционно-строительного проекта, управление проектами

Список литературы

  1. Wallis J.J., North D. C., Measuring the transaction sector in the American economy, 1870/1970; 1986. with a Comment by Lance Davis. University of Chicago Press.
  2. Паланова А. Д. Значение информации о трансакционных издержках в строительстве // Прикладные экономические исследования. 2020. № 3 (37). URL: https://cyberleninka. ru/article/n/znachenie-informatsii-otransaktsionnyh-izderzhkah-v-stroitelstve (дата обращения: 12.03.2026).Орлова, Н. А. Анализ методик оценки трансакционных издержек на разных стадиях инвестиционностроительного проекта / Н. А. Орлова, Н. Р. Сабиров, Д. К. Сапрыкина // Управление инвестициями и инновациями. — 2017. — № 1. — С. 117–123. — DOI 10.14529/iimj170116.
  3. Асаул, А. Н. Снижение трансакционных затрат в строительстве за счет оптимизации информационного пространства: Научное и учебно-методическое справочное пособие / А. Н. Асаул, С. Н. Иванов. — СанктПетербург: Автономная некоммерческая организация «Институт проблем экономического возрождения», 2008. — 300 с. — ISBN 978-5-91460-008-9
  4. Орлова, Н. А. Анализ методик оценки трансакционных издержек на разных стадиях инвестиционно-строительного проекта / Н. А. Орлова, Н. Р. Сабиров, Д. К. Сапрыкина // Управление инвестициями и инновациями. — 2017. — № 1. — С. 117–123. — DOI 10.14529/iimj170116.
  5. Coase R. H. The Nature of the Firm // Economica. 1937. Vol. 4. № 16. P. 386–405.
  6. Commons J. R. Institutional Economics // American Economic Review. 1931. Vol. 21. P. 648–657.
  7. Scitovsky T. Welfare and Competition. London: George Allen & Unwin Ltd, 1951.
  8. Панова А. А. Теория трансакционных издержек: логика возникновения и развития // Экономическая политика. 2018. № 4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ teoriya-transaktsionnyh-izderzhek-logikavozniknoveniya-i-razvitiya (дата обращения: 03.03.2026).
  9. Вольчик В.В., Нечаев А. Д. Теоретические подходы к идентификации трансакционных издержек // JER. 2014. № 1. URL: https:// cyberleninka.ru/article/n/teoreticheskiepodhody-k-identifikatsii-transaktsionnyhizderzhek (дата обращения: 03.03.2026).
  10. Niehans J. Money in a Static Theory of Optimal Payment Arrangements. Journal of Money, Credit and Banking, 1969, vol. 1, no. 4, pp. 706–726.
  11. Williamson O. E. The Mechanisms of Governance // Oxford University Press. 1996. 428 p.
  12. Хасанов И.Ш., Хасанова К. И. Зарубежный опыт измерения трансакционного сектора национальной экономики (методология определения трансакционных издержек американскими экономистами Дугласом Нортом и Джоном Уоллисом) // Вестник ТГГПУ. 2008. № 14. URL: https://clck.ru/3Sh8cX (дата обращения: 03.03.2026).
  13. North, D. C. Institutions, Institutional Change and Economic Performance; Cambridge University Press (CUP): Cambridge, United Kingdom, 1990, 152 p.
  14. Денисов М. В. Экономическая теория трансакционных издержек в учениях О. Уильямсона // Прогрессивная экономика. 2024. № 5. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ ekonomicheskaya-teoriya-transaktsionnyhizderzhek-v-ucheniyah-olivera-uilyamsona (дата обращения: 10.03.2026)
  15. Козаков Р. Р., Кощеев В. А. «Распределение трансакционных издержек в инвестиционностроительной сфере Российской Федерации» // Вестник МГСУ. 2023. Т. 18. Вып. 11. С. 1821–1835. DOI: 10.22227/1997- 0935.2023.11.1821-1835.
  16. Шиндина Т.А., Орлова Н. А. Оценка уровня и выявление наиболее затратной группы транзакционных издержек при реализации инвестиционно-строительного проекта // Вестник ЮУрГУ. Серия: Экономика и менеджмент. 2017. № 3. URL: https:// clck.ru/3Sh8H2 (дата обращения: 22.03.2026).
  17. Половникова Н. А. Роль трансакционных издержек при взаимодействии участников инвестиционно-строительного комплекса // Проблемы современной экономики. 2012. № 4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/roltransaktsionnyh-izderzhek-pri-vzaimodeystviiuchastnikov-investitsionno-stroitelnogokompleksa (дата обращения: 22.03.2026).
  18. Лукичев М. Ю. Управление трансакционными издержками строительных корпораций: диссертация … кандидата экономических наук: 08.00.05 / Лукичев Максим Юрьевич; [Место защиты: Рос. эконом. акад. им. Г. В. Плеханова]. — Москва, 2011. — 157 с.
  19. Li, H., Arditi, D., Wang, Z. Factors that affect transaction costs in construction projects // January Journal of Construction Engineering and Management. 2013 Vol. 139 (1) pp. 60–68. DOI:10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0000573
  20. Иващенко А. Н. Трансакционные издержки в строительстве // Молодой ученый. 2009. № 8 (8). С. 53–57. URL: https://moluch.ru/ archive/8/583.
  21. Владимирова И.Л., Земсков П. И. Методика управления стоимостью инвестиционностроительного проекта на основе трансакционных издержек // Инновации и инвестиции. 2017. № 2. URL: https://cyberleninka. ru/article/n/metodika-upravleniya-stoimostyuinvestitsionno-stroitelnogo-proekta-na-osnovetransaktsionnyh-izderzhek (дата обращения: 22.03.2026).
  22. Городнова Н. В. Экономический анализ трансакционных издержек интегрированных структур в строительстве // Экономический анализ: теория и практика. 2009. № 28. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ ekonomicheskiy-analiz-transaktsionnyhizderzhek-integrirovannyh-struktur-vstroitelstve (дата обращения: 22.03.2026).
  23. Васильева Е. Ю. Управление эффективностью инновационного проекта в условиях риска // Экономика и предпринимательство. 2019. № 12(113). С. 628–634
  24. Гавриков Ю. В. Оптимизация модели информационной системы строительной компании по критерию «трансакционные издержки» // Системы управления бизнес-процессами. 2012. URL: https://journal.itmane.ru/node/652 (дата обращения: 22.03.2026).