УДК 336.6
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.03.13.021

Авторы

Мария Игоревна Ермилова,
Денис Олегович Корниенко,
Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова, Москва, Россия

Аннотация

В этой статье анализируется развитие рынка жилья за последние пять лет. В ней показано, что для повышения эффективности рынка внедряются новые технологии, в том числе цифровые. Авторы рассматривают особенности внедрения цифровых финансовых активов на рынке жилья, их преимущества и недостатки, а также влияние на финансовую архитектуру отрасли. В статье исследуются перспективы повышения доступности и ликвидности недвижимости за счет использования цифровых финансовых активов.

Ключевые слова

рынок жилья, эскроу счета, цифровые финансовые активы, блокчейн, токенизация, финансовая архитектура, финансовый механизм

Список литературы

  1. Берлизев Р.Н., Попова Е.А. Рынок жилой недвижимости России на современном этапе развития экономики // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2021. – С. 44–47.
  2. Бирюков Д.В. Факторы влияния финансового кризиса на инвестиции в недвижимость // Научно-образовательный журнал для студентов и преподавателей «StudNet». – 2021. – № 3.
  3. Елисеева И.И., Боченина М.В. Спрос на рынке жилья и потребности россиян: эконометрический подход // Экономическое возрождение России. – 2022. – С. 41–56.
  4. Корниенко Д.О. Перспективы развития рынка цифровых финансовых активов в России для инвесторов [Электронный ресурс] // Международная экономика. – 2023. – С. 163–170. – URL: https://www.elibrary.ru/title_about_new. asp?id=25791.
  5. Корниенко Д.О., Грызунова Н.В. Тенденции и перспективы развития рынка первичной жилой недвижимости в московском регионе [Электронный ресурс] // Бухучет в строительных организациях. – 2021. – № 1. – С. 62–68. – URL: https://elibrary.ru/title_about.asp?id=28830.
  6. Кузьменков А.А., Емельянова Е.Г., Федорова А.В. Влияние динамики валютного курса на показатели рынка недвижимости Российской Федерации // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. – 2016. – № 4 (19). – С. 37–47.
  7. Нотфуллина Г.Н., Рысаев Д.А., Шайхутдинов А.Р., Марьевский Н.С. Практические аспекты финансирования сделок с недвижимостью в современных экономических условиях // Экономика и предпринимательство. – 2024. – № 5 (166). – С. 1390–1393.
  8. Пивоварова Г.Б., Третьяченко Т.В. Доступность жилья в современных реалиях развития первичного рынка жилой недвижимости // Вестник Ростовского государственного экономического университета (РИНХ). – 2020. – № 1 (69). – С. 167–175.
  9. Уварова С.С., Алпацкая И.Е., Гвоздевский М.И., Шогенов А.А. Анализ состояния и основных тенденций инвестиционно-строительного рынка в целевой фокусировке устойчивого развития // ФЭС: Финансы. Экономика. Стратегия. – 2024. – Т. 21, № 10. – С. 12–20.
  10. Хэйваньси М.Х., Бадмаеав Ц.М., Сушко О.П. Регулирование рынка недвижимости: государственные механизмы и результаты // Развитие современной науки и технологий в условиях трансформационных процессов: сборник материалов XXXII Международной научно-практической конференции (шифр – МКНТ 32). – Москва, 2025. – С. 112–119.