УДК 332.83
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.03.02.002

Авторы

Карина Баймурзановна Абакарова,
Марьям Ахмедовна Хатуева,
Грозненский государственный нефтяной технический университет имени академика М.Д. Миллионщикова, Грозный, Россия

Аннотация

В статье рассматриваются теоретические и прикладные аспекты оценки экономической эффективности энергоэффективных архитектурных решений в жилой застройке с использованием подхода затрат жизненного цикла, позволяющего учитывать не только первоначальные капитальные вложения, но и совокупные эксплуатационные расходы, затраты на ремонт и модернизацию, а также экономические последствия изменения энергопотребления здания в течение всего периода его функционирования. Обосновывается, что традиционная практика оценки эффективности строительных решений, ориентированная преимущественно на минимизацию первоначальной стоимости, приводит к формированию архитектурно-строительных объектов с высоким уровнем эксплуатационных расходов, что снижает долгосрочную экономическую устойчивость проектов и увеличивает финансовую нагрузку на домохозяйства и управляющие организации.

Ключевые слова

энергоэффективность, архитектурные решения, жилые здания, затраты жизненного цикла, экономическая эффективность, эксплуатационные расходы, устойчивое строительство

Список литературы

  1. Асаул А.Н. Экономика строительства: учебник. М.: Юрайт, 2021. 343 с.
  2. Бабкин А.В. Устойчивое развитие и энергоэффективность в строительстве: экономические аспекты // Экономика и управление. 2020. № 9. С. 52–60.
  3. Гайсин А.Ф. Энергоэффективные здания: архитектурные и экономические решения. Казань: Казанский университет, 2022. 214 с.
  4. Ермилова М.И. Экономическая оценка энергоэффективности жилых зданий на основе затрат жизненного цикла // Экономика и предпринимательство. 2023. № 6. С. 987–992.
  5. Журавлёв В.А. Архитектурно-строительные решения и эксплуатационные затраты: современные методы оценки // Вестник гражданских инженеров. 2021. № 4. С. 113–121.
  6. Ильина Е.В. Экономика недвижимости: учебник. М.: Юрайт, 2022. 401 с.
  7. Лебедева О.А. Энергоэффективность в жилом строительстве: инвестиционный анализ и экономическая целесообразность // Российское предпринимательство. 2022. Т. 23, № 10. С. 3315–3326.
  8. Рахимова С.Н. Экономика устойчивого строительства: методы оценки эффективности энергоэффективных решений // Экономика строительства. 2024. № 1. С. 28–36.
  9. Соловьёв Д.П. Жизненный цикл зданий и сооружений: методология управления затратами. М.: ИНФРА-М, 2020. 288 с.
  10. Фёдоров А.А. Архитектура энергоэффективных жилых зданий: принципы и экономическая эффективность // Архитектура и строительство России. 2023. № 2. С. 39–47.