УДК 338.2
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.04.10.022

Авторы

Дмитрий Владимирович Спицов,
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, Москва, Россия
Наталья Робертовна Вайншток,
Российский государственный университет нефти и газа (НИУ) имени И.М. Губкина, Москва, Россия
Егор Александрович Болдакин,
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, Москва, Россия

Аннотация

Данное исследование направлено на оценку современного состояния и перспектив применения инновационных технологий в строительстве в части снижения рисков на стадии эксплуатации объектов недвижимости. Эксплуатация объектов недвижимости сопряжена с различными рисками, которые в данной статье были особым образом систематизированы и проанализированы. Внедрение инновационных технологий, применение которых на стадии проектирования и строительства могут повлиять на функциональность, безопасность и финансовую жизнеспособность проекта на стадии его эксплуатации, что минимизирует дополнительные расходы и увеличит срока службы зданий объектов капитального строительства. Кроме того, в статье представлен алгоритм действий, по управлению рисками эксплуатационной стадии как для объектов нового строительства, так и для уже введенных в эксплуатацию.

Ключевые слова

риски в строительстве, классификация рисков, инновации в строительстве, стадия эксплуатации недвижимости

Список литературы

  1. Уварова С.С., Гусев М.В., Шаталов П.В. Методический подход к планированию реализации устойчивых конкурентных преимуществ производственного предприятия на инновационной основе // Экономика строительства. – 2025. – № 7. – С. 272–275.
  2. Воротынцев И.В., Уварова С.С., Воротынцева А.В. Современные предпосылки модернизации промышленности строительных материалов, изделий и конструкций в целях инновационного развития системы ресурсообеспечения инвестиционно-строительного комплекса // ФЭС: Финансы. Экономика. Стратегия. – 2025. – Т. 22, № 1. – С. 23–29.
  3. Лукманова И.Г., Власенко В.А., Уварова С.С. Стратегическое планирование инновационной деятельности строительного предприятия в проекции системно-сетевого подхода // Вестник МГСУ. – 2024. – Т. 19, № 11. – С. 1850–1860.
  4. Вайншток Н.Р., Шубин В.И. Тенденции внедрения инновационных материалов в фасадном обустройстве зданий // Экономика и предпринимательство. – 2017. – № 10-1 (87). – С. 731–734.
  5. Канхва В.С. Оценка влияния цифровизации на производительность труда в строительстве // Недвижимость: экономика, управление. – 2023. – № S3. – С. 231–234.
  6. Грабовый П.Г., Королев Н.И. Методы повышения надежности генподрядных систем управления проектами жилых комплексов в условиях рисков и неопределенностей // Недвижимость: экономика, управление. – 2024. – № S3. – С. 91–94.
  7. Грабовый П.Г., Манухина Л.А., Буданов И.В. Особенности проектного финансирования инвестиционно-строительных проектов жилищной недвижимости: проблемы, риски, прогноз // Недвижимость: экономика, управление. – 2019. – № 4. – С. 6–12.