УДК 332.1:004.9
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.04.06.009

Авторы

Светлана Викторовна Здрестова-Захаренкова,
Сибирский федеральный университет, Красноярск, Российская Федерация
Альбина Сергеевна Данилова,
Красноярский институт железнодорожного транспорта, Красноярск, Российская Федерация
Ирина Хамишевна Шокалова,
Кабардино-Балкарский государственный университет им. Х. М. Бербекова, Нальчик, Российская Федерация

Аннотация

Статья посвящена анализу влияния концепции «умных городов» (smart cities) на распределение экономической активности, а также на локальные рынки труда и недвижимости. Актуальность исследования обусловлена активной реализацией проектов «Умный город» в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и стратегий цифровой трансформации крупных российских агломераций, при которых инвестиции в цифровую инфраструктуру достигают значительных объёмов, однако пространственно-экономические последствия таких вложений остаются недостаточно изученными. На основе анализа данных Росстата, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а также пилотных проектов «Умный город» в Москве, Казани, Екатеринбурге, Тюмени и Ханты-Мансийске за период 2022–2025 гг. выявлены основные механизмы воздействия внедрения смарт-технологий на локальные рынки труда: создание новых рабочих мест в секторе ИТ и цифровых сервисов (рост занятости на 8–15% в пилотных зонах), трансформация структуры занятости за счёт автоматизации рутинных функций в городском хозяйстве (сокращение спроса на низкоквалифицированный труд на 5–10%), а также эффекты агломерационной концентрации, усиливающие притяжение квалифицированных кадров в «умные» районы. Влияние на рынок недвижимости проявляется через рост цен на жильё в зонах активной цифровой модернизации (премия в размере 7–12% по сравнению с сопоставимыми районами без смарт-инфраструктуры), а также через изменение структуры спроса в пользу жилья, интегрированного с цифровыми сервисами управления. Предложена типологизация эффектов смарт-городов на распределение экономической активности по трём каналам: технологический (снижение транзакционных издержек), агломерационный (усиление концентрации) и сегрегационный (дифференциация стоимости локаций). Обоснованы риски усиления пространственного неравенства в результате избирательной цифровой модернизации и предложены направления политики по их смягчению.

Ключевые слова

умный город, смарт-город, распределение экономической активности, локальные рынки труда, рынок недвижимости, цифровая трансформация, агломерационные эффекты, пространственное неравенство, городское развитие, жилищное строительство.

Список литературы

  1. Ахмаров, А.В.Смарт-города и их вклад в устойчивое экономическое развитие / А.В. Ахмаров, А.А.Потапов, Е.А.Жидкова // Экономика: вчера, сегодня, завтра.—2023.—Т. 13, № 11–1.— С. 590–599.
  2. Базаров, Р. Т. К вопросу обеспечения экономической безопасности на примере Республики Татарстан: методология и механизмы / Р. Т. Базаров, Г.С. Рахимова, Л. Р. Хасанова, О. Е. Никонова, В.В. Галаутдинова // Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии. — 2023. — № 5. — С. 6–8.
  3. Бойко, А. Д. Смарт-велосипед как одно из направлений развития системы индивидуального транспорта в смарт-городах / А. Д. Бойко, Э. Н. Цыбунов // Вестник Луганского национального университета имени Владимира Даля. — 2019. — № 6(24). — С. 28–31.
  4. Важенин, Я. В. «Смарт-ЖКХ»: внедрение инновационных технологий в умном городе / Я.В.Важенин // Энергосбережение.—2018.— № 1. — С. 1–7.
  5. Василенко, И. А. Москва — «умный город»: основные направления и перспективы смартстратегии развития столицы / И. А.Василенко // Власть. — 2019. — Т. 27, № 3. — С. 91–95.
  6. Влияние глобализационных процессов на трансформацию смарт-городов / А.С. Горда, О. С. Горда // Ученые записки Крымского федерального университета имени В. И.Вернадского. Экономика и управление. — 2023. — Т. 9, № 4. — С. 32–40.
  7. Влияние технологий смарт сити на развитие городов / И.Е.Литвинов, А.М.Королева // Экономика и предпринимательство. — 2019. — № 5(106). — С. 497–500.
  8. Горда, А. С. Влияние глобализационных процессов на трансформацию смарт-городов / А. С. Горда, О. С. Горда // Ученые записки Крымского федерального университета имени В. И.Вернадского. Экономика и управление.— 2023. — Т. 9, № 4. — С. 32–40.
  9. Исследование направлений интеллектуализации ландшафтного дизайна в контексте смартгорода / Ж.Янь // Инновации и инвестиции. — 2026. — № 1. — С. 535–537.
  10. Королева, А. А. Развитие смарт-городов в условиях программы Digital Kazakhstan / А. А. Королева // Друкеровский вестник. — 2018. — № 1(21). — С. 236–241.