УДК 332.055
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.04.08.017

Авторы

Данила Алексеевич Зубов,
Санкт-Петербургский государственный экономический университет, Санкт-Петербург, Россия

Аннотация

В статье реконструируется модель трансформации планировочной и функциональной структуры Санкт-Петербургской агломерации в постиндустриальный период. Актуальность исследования обусловлена противоречием между индустриально сложившейся пространственной организацией и требованиями цифровой, сервисной и креативной экономики. На основе историко-генетического и структурно-функционального подходов проведена периодизация развития агломерации, сформирован реестр кейсов редевелопмента и разработана типология трансформации промышленных территорий. Установлено, что постиндустриальная перестройка сопровождается выносом промышленности на периферию, редевелопментом высвобождаемых участков и формированием новых креативных и технологических узлов. Выявлено оформление пятизональной планировочной структуры и выделено семь типов трансформации промышленных территорий. Обоснована необходимость полицентричной модели агломерационного развития как условия пространственно согласованной постиндустриальной перестройки.

Ключевые слова

Санкт-Петербургская агломерация, постиндустриальный период, планировочная структура, редевелопмент промтерриторий, агломерационные эффекты, полицентричность

Список литературы

  1. Бакланов П.Я., Мошков А.В. Городская агломерация как интегральная урбанизированная геосистема // Тихоокеанская география. – 2022. – № 4(12). – С. 29–37. – DOI 10.35735/26870509_2022_12_3
  2. Бачуринская И.А., Каплаух Ю.Д. Анализ проблем развития исторически сложившихся городских территорий в контексте Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга // Вестник экономики, права и социологии. – 2024. – № 2. – С. 8–13
  3. В Петербурге созданы 24 креативных кластера [Электронный ресурс] // Новый проспект. – URL: https://newprospect.ru/news/vpogone-za-dlinnyim-rublem (дата обращения: 12.12.2025)
  4. Бредникова О.Е., Евдокимова Е.П., Еремичева Г.В. [и др.] Городские асимметрии: политики, практики и репрезентации. – Москва ; Санкт-Петербург: Федеральный научно-исследовательский социологический центр Российской академии наук, 2024. – 264 с. – ISBN 978-5-89697-434-5. – DOI 10.19181/ monogr.978-5-89697-434-5.2024
  5. Фонд «Институт экономики города». Доступность жилья в городах, городских агломерациях и регионах России [Электронный ресурс]. – URL: https://www.urbaneconomics.ru/ sites/default/files/dostupnost_zhilya_ieg_2025. pdf (дата обращения: 14.12.2025)
  6. Ермекова К.М. Редевелопмент в качестве средства развития промышленных территорий города // Шаг в науку. – 2025. – № 1. – С. 18–23
  7. Закон Ленинградской области от 23.06.2025 № 70-оз [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. – URL: https://www.consultant.ru/ cons/cgi/online.cgi?base=SPB&n=313091&re q=doc (дата обращения: 15.12.2025)
  8. Закон Санкт-Петербурга от 03.02.2025 № 37-5 [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. – URL: https://www.consultant.ru/cons/ cgi/online.cgi?base=SPB&n=305757&req=do c (дата обращения: 14.12.2025)
  9. Игнатьев И.В., Магеррамов И.И., Кулакова Д.И. Экономический потенциал редевелопмента индустриальных территорий // Московский экономический журнал. – 2024. – Т. 9, № 12. – С. 302–317. – DOI 10.55186/2413046X_2024_9_12_474
  10. Комбаров Д.С. К истории развития «серого пояса» Санкт-Петербурга // Столыпинский вестник. – 2024. – Т. 6, № 7
  11. Корюкова Ю.Д. Редевелопмент промышленной территории как фактор экономического развития города // Вестник Алтайской академии экономики и права. – 2024. – № 4-1. – С. 82–87. – DOI 10.17513/vaael.3334
  12. Лачининский С.С. Контуры постиндустриальной структуры экономики городов Санкт-Петербургской агломерации на основе деятельности е-маркетплейсов // Региональные исследования. – 2024. – № 2(84). – С. 63–75. – DOI 10.5922/1994-5280-2024-2-6
  13. Мазаев А.Г. Особенности развития городских полицентрических агломераций в России и за рубежом // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. – 2025. – № 1(64). – С. 28–33. – DOI 10.25628/ UNIIP.2025.64.1.022
  14. Мазаев А.Г. Планировочная методика определения границ городских агломераций // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. – 2024. – № 4(63). – С. 15–20. – DOI 10.25628/UNIIP.2024.63.4.003
  15. Окрепилов В.В., Коршунов И.В. Управление развитием агломерации в условиях множества конкурирующих целей: задачи и решения // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. – 2024. – Т. 17, № 1. – С. 60–78. – DOI 10.15838/ esc.2024.1.91.3
  16. Олифир Д.И. Оценка уровня развития агломерационного эффекта в пространственной социально-экономической системе Санкт-Петербургской агломерации // Регионалистика. – 2024. – Т. 11, № 1. – С. 24–39. – DOI 10.14530/reg.2024.1.24
  17. Олифир Д.И. Пространственная дифференциация социально-экономического развития Санкт-Петербургской агломерации // Проблемы прогнозирования. – 2023. – № 1(196). – С. 65–77. – DOI 10.47711/0868-6351-196- 65-77
  18. Олифир Д.И. Пространственный потенциал агломерационных эффектов: методика определения на материалах Санкт-Петербургской агломерации // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. – 2024. – Т. 17, № 2. – С. 113–128. – DOI 10.15838/esc.2024.2.92.6
  19. Фонд «Институт экономики города». Редевелопмент территорий с ветхой застройкой как инструмент управления жизненным циклом недвижимости [Электронный ресурс]. – URL: https://www. urbaneconomics.ru/sites/default/files/ redevelopment_territorii_s_vethoi_zastroikoi_ kak_instrument_upravleniya_zhiznennym_ ciklom_nedvizhimosti.pdf (дата обращения: 09.12.2025)
  20. ИСИЭЗ ВШЭ. Рейтинг креативных регионов России: 2024 [Электронный ресурс]. – URL: https://issek.hse.ru/news/999070355. html (дата обращения: 15.12.2025)
  21. Самойлов А.А., Покка Е.В. Типология постпромышленных территорий на основе анализа мирового опыта развития промышленных городов в условиях кризиса // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2023. – № 2(64). – С. 126–134. – DOI 10.52409/20731523_2023_2_126
  22. Соболев С.А. Инструментарий комплексной оценки масштаба социально-экономического развития городских агломераций // Государственное управление. Электронный вестник. – 2024. – № 103. – С. 177–195. – DOI 10.55959/MSU2070-1381-103-2024-177-195
  23. Соболев С.А., Леонтьева Л.С. Проблемы и перспективы развития российских городских агломераций // Государственное управление. Электронный вестник. – 2022. – № 92. – С. 129–142. – DOI 10.24412/2070-1381- 2022-92-129-142
  24. Степанчук А.В., Латыпова М.С. Архитектурно-градостроительный потенциал редевелопмента промышленной территории «Ягодной» слободы г. Казани // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2024. – № 4(70). – С. 158–170. – DOI 10.48612/ NewsKSUAE/70.14
  25. Технопарк «Ленполиграфмаш» [Электронный ресурс] // Ленполиграфмаш. – URL: https://lpmtech.ru/about (дата обращения: 12.12.2025)
  26. Федеральный закон от 25.12.2023 № 627-ФЗ [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. – URL: https://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_465416/ (дата обращения: 14.12.2025)
  27. Подвальный С.Л., Подвальный Е.С., Прокшиц Е.Е., Золотухина Я.А. Формирование подходов и механизмов реновации промышленных территорий в интересах устойчивого развития города // Регион: системы, экономика, управление. – 2023. – № 3(62). – С. 139–150. – DOI 10.22394/1997-4469-2023- 62-3-139-150
  28. Харламова Т.Л. Совершенствование процесса управления инновационным развитием мегаполиса // Проблемы современной экономики. – 2012. – № 1(41). – С. 310–314