УДК 347.214
DOI: 10.36871/ek.up.p.r.2026.05.02.010

Авторы

Малхазни Алиевна Ларснукаева,
Танзила Мусаевна Ахмадова,
Грозненский государственный нефтяной технический университет имени академика М.Д. Миллионщикова, Грозный, Россия

Аннотация

В статье исследуется экономический потенциал внедрения технологий трёхмерного моделирования при проектировании жилой недвижимости, что представляет собой актуальную проблему современного строительного девелопмента, поскольку традиционные методы проектирования, основанные на двухмерных чертежах, характеризуются высокой вероятностью ошибок на этапе согласования смежных разделов, значительными потерями времени на внесение изменений и ограниченными возможностями визуализации конечного результата для заказчика. На основе синтеза положений строительной экономики, теории управления проектами и информационных технологий рассматриваются ключевые направления экономического эффекта от внедрения 3D-моделирования: сокращение сроков проектирования за счёт автоматической генерации чертежей из модели и обнаружения коллизий; снижение затрат на внесение изменений благодаря централизованному хранению всей информации об объекте; уменьшение объёма строительных отходов и перерасхода материалов за счёт точных спецификаций; повышение качества проектных решений и снижение риска ошибок на строительной площадке; а также улучшение коммуникации между участниками инвестиционно-строительного процесса за счёт наглядной визуализации.

Ключевые слова

3D-моделирование, проектирование, жилая недвижимость, экономическая эффективность

Список литературы

  1. Абрамов Д.В. Интеграция BIM с системами управления строительством // Программные продукты и системы. 2024. № 1. С. 56–68.
  2. Григорьев А.Л. Облачные технологии в информационном моделировании зданий // Информатика и её применения. 2023. Т. 17, № 3. С. 67–75.
  3. Зайцева О.В. Организационные аспекты внедрения BIM в проектных организациях // Вестник МГСУ. 2023. Т. 18, № 2. С. 89–102.
  4. Косиченко Ю.М. BIM в управлении жизненным циклом зданий и сооружений. Ростов-наДону: Издательство РГСУ, 2021. 256 с.
  5. Кузнецов В.А. Экономическая эффективность BIM-технологий в строительстве // Строительная экономика. 2022. № 5. С. 12–27.
  6. Петрова Н.В., Соколов Д.А. Оценка возврата инвестиций при внедрении информационного моделирования // Информационные технологии в строительстве. 2023. № 4. С. 45–58.
  7. Талапов В.В. Технология BIM: суть и особенности внедрения информационного моделирования зданий. М.: ДМК Пресс, 2020. 410 с.
  8. Тихонов В.А., Новикова Л.П. Организационно-экономические барьеры внедрения BIM в строительной отрасли России // Вестник университета. 2024. № 1. С. 45–61.
  9. Шанин С.А. Информационное моделирование зданий: от идеи до эксплуатации. М.: Архитектура-С, 2022. 336 с.
  10. Сергеев А.Н., Кузьмина Е.В. Сравнительный анализ программных продуктов для информационного моделирования зданий // Информационные технологии и вычислительные системы. 2023. № 4. С. 56–72.