УДК 338.4
Авторы
Молчанова Р. В.,
ассистент кафедры «Информационных технологий предпринимательства», ФГАОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения», г. Санкт-Петербург, Россия
Аннотация
В статье рассмотрены особенности составления бизнес-плана инвестиционно-строительного проекта, реализация которого позволит сформировать тендерные материалы для проведения конкурсного отбора строительных подрядчиков и предприятий, предоставить техническую документацию, необходимую для строительного процесса. Отмечено, что финансовый раздел бизнес-плана включает оценку эффективности проекта, необходимое финансирование, расчет экономических показателей, денежных потоков, точку безубыточности, срок окупаемости и основные риски. Представлена классификация объема рынка, выделена потребность кластерного анализа для анализа потребителей. Обосновано наличие в бизнес-плане помимо проектной документации зданий, сооружений, оценка соответствия требованиям нормативно-правовых и нормативно-технических документов, санитарно-эпидемиологических, экологических требований, требований пожарной, промышленной безопасности, требований охраны объектов культурного наследия и результатов инженерных изысканий.
Ключевые слова
бизнес-план, проектная документации, нормативно-правовые и нормативно-технические документы, экологические требования, источники финансирования, проектно-изыскательские организации, технико-экономические показатели, риски, анализ рынка.
