Необходимость реформирования российской системы ценообразования в строительстве при реализации инвестиционно-строительных проектов

УДК 658:69:338.4
DOI: 10.36871/u.i.k.2025.01.01.003

Авторы

Иван Викторович Смирнов,
Anabion Biotech Production QFZ, Доха, Катар

Аннотация

В современных условиях, характеризующихся кризисными тенденциями в экономике страны, строительная отрасль в России сталкивается с многочисленными рисками и угрозами, обусловленными не только нестабильностью финансовой системы, но и появлением новых технологий в строительстве, с одной стороны, и прекращением поставок импортного оборудования в Россию – с другой. При этом строительство продолжает играть значительную роль в экономике Российской Федерации, поскольку остаются нерешенными задачи обеспечения доступным и комфортным жильем жителей страны, а также реализации инвестиционных проектов в сфере строительства объектов инфраструктуры и градостроительства. В этих условиях проблемы ценообразования при реализации инвестиционно-строительных проектов становятся все более актуальными. Необходимость реформирования российской системы ценообразования в строительстве обусловлена не только недостаточной эффективностью текущих методов оценки затрат, но и повышенным уровнем коррупционных рисков в данной отрасли. В статье рассматриваются текущие проблемы системы ценообразования в строительстве и дается оценка реформам, которые уже реализуются в России. Особое внимание автором уделено мерам по снижению коррупционных рисков в строительной отрасли. Автором статьи проведен анализ международного опыта управления строительными затратами с использованием новых технологий, таких как BIM и блокчейн, предложены альтернативные подходы к определению сметной стоимости строительства и разработаны рекомендации по внедрению этих подходов в российскую практику. Статья будет полезна специалистам в области строительства, управления проектами, а также государственным органам, занимающимся регулированием строительной деятельности. Рекомендации, разработанные автором, могут быть использованы для улучшения системы ценообразования в строительстве и повышения эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов в России.

Ключевые слова

блокчейн-технология, инвестиционно-строительный проект, контракт с твердой ценой, коррупционный риск, риск, смета, строительная смета, строительство, ценообразование, BIM-технология.